Podobně jako u mnoha jiných věcí, i u hypoték přichází do módy a zase z ní vychází různé druhy a typy. To je odvislé především od ekonomické situace a také stavu trhu s nemovitostmi v dané době. Není tedy divu, že zatímco některé druhy si získávají oblibu, jiné naopak upadají.

Tím prvním případem jsou bezesporu americké hypotéky, o které se zajímá čím dál více lidí. Tento typ je specifický především tím, že poskytovatel zde nepožaduje ručitele. Ručí se totiž předmětnou nemovitostí, která se po koupi stane majetkem společnosti. Jistě, dlužník ji může volně užívat, avšak legálním vlastníkem není až do doby, než hypotéku plně splatí. Pak dojde k převodu vlastnických práv.

Zde se můžeme ptát, proč je tak oblíbená. Koneckonců, výše uvedené nezní příliš výhodně. A je pravdou, že se tak může zdát. Ovšem je potřeba dodat ještě další detaily, abychom si mohli udělat kompletní obrázek.

Tím první je fakt, že díky těmto podmínkám, https://www.fischer.cz/podminky/prepravni-podminky kdy navíc mnohdy ani není vyžadován doklad o výši příjmu či prověření v rejstříku dlužníků, je přístupná mnoha lidem. Ti by na tu klasickou, kterou nabízí například banky, zkrátka nedosáhli. Zde si mohou dovolit vlastní bydlení, což je pro mnoho z nich v podstatě splněný sen.

Také to, že není potřeba ručitel, je nutné považovat za výhodu. Zdaleka ne každý je totiž ochoten tuto službu pro někoho vykonávat, případně, pokud je daný člověk sám bez přátel či rodiny ani nemá nikoho, koho by požádal. Takto se však jeho problémy vyřeší. V neposlední řadě je tu pak i skutečnost, že úrokové sazby zde bývají mnohem menší. I když je potřeba dávat pozor na nejrůznější poplatky a sankce, které mohou měsíční splátky značně navýšit. Ve své základní podobě je však levnější než mnoho jiných druhů.

Hlavními důvody popularity jsou tedy nízká cena a dostupnost. A je velmi pravděpodobné, že právě z proto bude její obliba i nadále stoupat.